20 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 417 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 20 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 266 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 20 Avenue de Guise se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Guise par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Guise se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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