3 bis Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue de Gondrecourt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 99 mètres
- - Viry-Châtillon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 881 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 257 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Esclangon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Gondrecourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Gondrecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Gondrecourt dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Gondrecourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Gondrecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 3 bis Avenue de Gondrecourt se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Gondrecourt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Gondrecourt se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Gondrecourt
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Gondrecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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