4 Avenue de Flandre, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Flandre, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Cilof 2.
1 niveau - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 341 mètres
- - Collège Les Sablons à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 990 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Avenue de Flandre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Flandre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Flandre se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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