22 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 816 € à 4 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°17 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Leblanc à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 611 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 197 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 349 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Sources dans son marché local

Prix du 22 Allée des Sources par rapport à la voie

Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 22 Allée des Sources se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Sources par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Sources se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Coudrettes, 91170 Viry-Châtillon(3,398 €)

Rue Védrines, 91170 Viry-Châtillon(3,661 €)

Rue Roland Garros, 91170 Viry-Châtillon(3,569 €)

Rue Eugène Lefèbvre, 91170 Viry-Châtillon(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.