12 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 109 parkings - 573 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 611 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 280 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 484 mètres
Ventes au 12 Allée des Sources
Les 10 ventes au 12 Allée des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 12 Allée des Sources se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sources par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Sources se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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