2 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 750 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée des Sapins, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1002 mètres
- Collège Olivier de Serres à 557 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 281 mètres
- Ecole élémentaire Roland Cassier à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.5 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Charcot, 91170 Viry-Châtillon(3,256 €)

Avenue Jean Coquelin, 91170 Viry-Châtillon(3,431 €)

Voie de Compiègne, 91170 Viry-Châtillon(3,128 €)

Avenue Maryse Bastiè, 91170 Viry-Châtillon(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.