2 allée des primevères, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 418 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée des primevères, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 allée des primevères, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amédée Gordini à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1151 mètres
- Collège Olivier de Serres à 453 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des primevères

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des primevères dans son marché local

Prix du 2 allée des primevères par rapport à la voie

Sur allée des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 allée des primevères se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des primevères par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des primevères se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.84 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon(3,054 €)

Avenue des Coquelicots, 91170 Viry-Châtillon(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.