34 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 194 mètres
- - Collège Les Sablons à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 480 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 265 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 34 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 34 Allée des Prairies se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Prairies par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Prairies se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -19.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Allée des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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