1 Allée de Nice, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée de Nice, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 288 mètres
- - Collège Les Sablons à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 442 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 98 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Nice dans son marché local
Prix du 1 Allée de Nice par rapport à la voie
Sur Allée de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 1 Allée de Nice se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Nice par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Nice se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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