2 Allée de Menton, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de Menton, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
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À propos du 2 Allée de Menton, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 220 logements - 2024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 96 mètres
- - Collège Les Sablons à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 602 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 97 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Menton dans son marché local
Prix du 2 Allée de Menton par rapport à la voie
Sur Allée de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Allée de Menton se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Menton par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Menton se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 23.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Menton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Menton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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