4 Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
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À propos du 4 Allée de Marseille, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 1 local - 32 parkings - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 234 mètres
- - Collège Les Sablons à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 873 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 82 mètres
Ventes au 4 Allée de Marseille
Les 2 ventes au 4 Allée de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Marseille dans son marché local
Prix du 4 Allée de Marseille par rapport à la voie
Sur Allée de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 Allée de Marseille se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Marseille par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Marseille se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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