34 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 504 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°32 et de 8.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 34 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 293 mètres
- Collège Les Sablons à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 365 mètres
- Ecole maternelle Minerve à 298 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allee de la Bare

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee de la Bare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allee de la Bare dans son marché local

Prix du 34 Allee de la Bare par rapport à la voie

Sur Allee de la Bare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 34 Allee de la Bare se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allee de la Bare par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee de la Bare se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -15.82 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon(2,859 €)

Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon(3,232 €)

Avenue de Corse, 91170 Viry-Châtillon(3,193 €)

Impasse de la Haute Plaine, 91170 Viry-Châtillon(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allee de la Bare

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allee de la Bare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.