13 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de Chalon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 279 mètres
- - Collège Les Sablons à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 842 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 184 mètres
Ventes au 13 Allée de Chalon
Les 5 ventes au 13 Allée de Chalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Chalon dans son marché local
Prix du 13 Allée de Chalon par rapport à la voie
Sur Allée de Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 13 Allée de Chalon se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Chalon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de Chalon se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 38.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de Chalon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Chalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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