40 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 3 990 € à 6 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Prés Hauts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gisements préhistoriques à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hexagone à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 788 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Voie de Chatenay

Aucune vente n'a été recensée au 40 Voie de Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Voie de Chatenay dans son marché local

Prix du 40 Voie de Chatenay par rapport à la voie

Sur Voie de Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 40 Voie de Chatenay se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Voie de Chatenay par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Voie de Chatenay se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 47.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 91370 Verrières-le-Buisson(5,115 €)

Allée Saint Fiacre, 91370 Verrières-le-Buisson(5,595 €)

Rue des Porcherets, 91370 Verrières-le-Buisson(6,189 €)

Square des Roses, 91370 Verrières-le-Buisson(5,638 €)

Biens en vente à proximité du 40 Voie de Chatenay

Les biens actuellement en vente autour du 40 Voie de Chatenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.