1 Square des Ecrivains, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Square des Ecrivains, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
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À propos du 1 Square des Ecrivains, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 127 logements - 161 parkings - 1993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 324 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 250 mètres
Ventes au 1 Square des Ecrivains
Les 7 ventes au 1 Square des Ecrivains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Ecrivains dans son marché local
Prix du 1 Square des Ecrivains par rapport à la voie
Sur Square des Ecrivains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 1 Square des Ecrivains se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Ecrivains par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Ecrivains se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 70.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square des Ecrivains
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Ecrivains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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