2 Square des Cedres, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square des Cedres, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 2 Square des Cedres, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 177 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 486 mètres
Ventes au 2 Square des Cedres
Les 5 ventes au 2 Square des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Square des Cedres par rapport à la voie
Sur Square des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Square des Cedres se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cedres par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Cedres se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 37.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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