2 Square des Bégonias, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 705 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Bégonias, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Square des Bégonias, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Prés Hauts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 581 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Du Bois à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 661 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Bégonias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Bégonias dans son marché local

Prix du 2 Square des Bégonias par rapport à la voie

Sur Square des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Square des Bégonias se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Bégonias par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Bégonias se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 44.57 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pres Hauts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,422 €)

Square des Coquelicots, 91370 Verrières-le-Buisson(4,040 €)

Chemin des Antes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,636 €)

Square des Paquerettes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.