3 Sentier des Gatines, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 4 529 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sentier des Gatines, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Sentier des Gatines, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
3 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 484 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1366 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 701 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Gatines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sentier des Gatines dans son marché local

Prix du 3 Sentier des Gatines par rapport à la voie

Sur Sentier des Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 3 Sentier des Gatines se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sentier des Gatines par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Gatines se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 43.01 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Gâtines, 91370 Verrières-le-Buisson(4,944 €)

Chemin des Justices, 91370 Verrières-le-Buisson(5,633 €)

Chemin des Vaux Mourants, 91370 Verrières-le-Buisson(5,107 €)

Chemin des Vaux-chêvres, 91370 Verrières-le-Buisson(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sentier des Gatines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier des Gatines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.