2 Rue Maurouard, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 545 €

de 4 458 € à 7 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurouard, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Maurouard, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 645 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 482 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurouard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurouard dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurouard par rapport à la voie

Sur Rue Maurouard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 2 Rue Maurouard se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurouard par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurouard se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 62.9 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Carreaux, 91370 Verrières-le-Buisson(4,835 €)

Rue des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(5,497 €)

Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,770 €)

Allée des Petits Champs, 91370 Verrières-le-Buisson(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurouard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.