3 Rue Jules Chopin, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 686 €

de 7 229 € à 8 142 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Jules Chopin, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², supérieur de 29.81 % à celui du n°6 et de 30.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Jules Chopin, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Chênes à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 551 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 193 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 210 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Chopin

Les 2 ventes au 3 Rue Jules Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

660 000 €(8 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

3 Rue Jules Chopin, 91370 Verrières-le-Buisson

5 novembre 2020

500 000 €(8 621 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

3 Rue Jules Chopin, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Jules Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 3 Rue Jules Chopin se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Chopin par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Chopin se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 126.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Galliéni, 91370 Verrières-le-Buisson(5,360 €)

Avenue Gabriel Péri, 91370 Verrières-le-Buisson(5,572 €)

Av Henri et Louise de Vilmorin, 91370 Verrières-le-Buisson(5,677 €)

Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson(5,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.