38 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 4 157 € à 7 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 38 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 810 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 293 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 38 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 38 Rue Fabre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Fabre par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fabre se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 56.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Chenes, 91370 Verrières-le-Buisson(5,687 €)

Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson(5,400 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Rue du Bois de Verrieres, 91370 Verrières-le-Buisson(5,379 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.