25 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 4 152 € à 7 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°30 et de 4.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 772 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 239 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 317 mètres

Ventes au 25 Rue Fabre

Une vente a été recensée au 25 Rue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

850 000 €(5 060 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

25 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 25 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 25 Rue Fabre se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fabre par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fabre se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 49.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Chenes, 91370 Verrières-le-Buisson(5,687 €)

Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson(5,400 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Rue du Bois de Verrieres, 91370 Verrières-le-Buisson(5,379 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.