2 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 3 289 € à 7 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°4 et de 12.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Chênes à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 506 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 75 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 12 mètres

Ventes au 2 Rue Fabre

Une vente a été recensée au 2 Rue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

446 900 €(3 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

2 Rue Fabre, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 2 Rue Fabre se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fabre par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 46.16 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Chenes, 91370 Verrières-le-Buisson(5,687 €)

Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson(5,400 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Rue du Bois de Verrieres, 91370 Verrières-le-Buisson(5,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.