7 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 932 €

de 3 739 € à 7 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°9 et de 16.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 574 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 939 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 448 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 695 mètres

Ventes au 7 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 7 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

416 100 €(7 430 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

7 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 7 Rue du Vallon se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallon se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 74.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,836 €)

Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson(4,378 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.