13 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 3 737 € à 5 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 611 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 947 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 467 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 13 Rue du Vallon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 51.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,836 €)

Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson(4,378 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.