12 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 733 € à 5 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°10 et de 7.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 592 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 933 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 449 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 714 mètres

Ventes au 12 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 12 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

373 000 €(3 730 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

12 Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 39.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,836 €)

Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson(4,378 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.