3 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 640 € à 5 189 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 499 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 545 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 20 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 545 mètres

Ventes au 3 Rue des Près Bouchards

Une vente a été recensée au 3 Rue des Près Bouchards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

309 620 €(4 361 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

3 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Près Bouchards dans son marché local

Prix du 3 Rue des Près Bouchards par rapport à la voie

Sur Rue des Près Bouchards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 3 Rue des Près Bouchards se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Près Bouchards par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Près Bouchards se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 23.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson(4,511 €)

Rue des Pierres Beurres, 91370 Verrières-le-Buisson(4,564 €)

Rue des Vergers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,147 €)

Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Près Bouchards

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Près Bouchards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.