7 Rue des Gardes, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 463 €

de 5 208 € à 5 719 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 103 €

de 4 163 € à 6 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Gardes, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue des Gardes, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tournelle-Clos de Verrières.
1 niveau - 2768 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Ruisseaux à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 566 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gardes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gardes par rapport à la voie

Sur Rue des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 7 Rue des Gardes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gardes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Gardes se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 80.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 91370 Verrières-le-Buisson(5,069 €)

Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson(4,897 €)

Rue Marius Hue, 91370 Verrières-le-Buisson(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.