2 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 3 897 € à 6 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amblainvilliers à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 55 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 55 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 584 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 51.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Maupertuis, 91370 Verrières-le-Buisson(4,568 €)

Chemin de Crèvecoeur, 91370 Verrières-le-Buisson(4,681 €)

Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson(4,575 €)

Rue Rimbaud, 91370 Verrières-le-Buisson(5,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.