12 Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 4 037 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Pasquier à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 345 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 345 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 187 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 33.64 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson(4,418 €)

Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson(5,208 €)

Venelle du Vieux Noyer, 91370 Verrières-le-Buisson(4,618 €)

Résidence d'Amblainvilliers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.