9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 094 €
de 3 984 € à 5 927 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 13 locaux.

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À propos du 9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 93 logements - 13 locaux - 1025 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourrelier à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 282 mètres
  • - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 576 mètres

Ventes au 9 Rue de Paradis

Les 14 ventes au 9 Rue de Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025
110 000 €(5 927 €/m²)
Appart.•1 p•18.56 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
19 avril 2024
120 000 €(3 688 €/m²)
Appart.•1 p•32.54 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
28 septembre 2023
101 000 €(5 433 €/m²)
Appart.•1 p•18.59 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
5 avril 2023
100 000 €(5 435 €/m²)
Appart.•1 p•18.4 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
30 mars 2023
110 000 €(5 998 €/m²)
Appart.•1 p•18.34 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
19 juillet 2022
110 000 €(5 978 €/m²)
Appart.•1 p•18.4 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
12 juillet 2022
112 000 €(5 895 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
11 mai 2022
115 000 €(5 223 €/m²)
Appart.•1 p•22.02 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
22 avril 2022
119 000 €(5 404 €/m²)
Appart.•1 p•22.02 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
26 janvier 2022
118 000 €(4 423 €/m²)
Appart.•1 p•26.68 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
14 septembre 2021
110 000 €(6 034 €/m²)
Appart.•1 p•18.23 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
23 juin 2021
110 000 €(4 255 €/m²)
Appart.•1 p•25.85 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
6 décembre 2019
97 500 €(4 014 €/m²)
Appart.•1 p•24.29 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson
17 octobre 2019
128 000 €(5 120 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
9 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Paradis dans son marché local

Prix du 9 Rue de Paradis par rapport à la voie

Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 9 Rue de Paradis se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Paradis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Paradis se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 68.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Demeure familial 10 pièces - 360 m²

330 m²

1 290 000 €

VERRIERES LE BUISSON, 91370

Maison Antony 5 pièce(s)

133 m²

790 000 €

VERRIERES LE BUISSON, 91370

Terrain Verrieres Le Buisson 331 m2

331 m²

450 000 €

VERRIERES LE BUISSON, 91370

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