2 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 119 € à 5 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°1 et de 7.89 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Tournelle-Clos de Verrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 2632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrelier à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 347 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paradis par rapport à la voie

Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 2 Rue de Paradis se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paradis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paradis se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 54.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Abreuvoir, 91370 Verrières-le-Buisson(4,314 €)

Rue Henri Bourrelier, 91370 Verrières-le-Buisson(4,578 €)

Avenue de la République, 91370 Verrières-le-Buisson(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.