11 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 809 € à 5 728 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°7 et de 10.01 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrelier à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 287 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 607 mètres

Ventes au 11 Rue de Paradis

Les 2 ventes au 11 Rue de Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

457 500 €(4 734 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.65 m²

11 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

25 février 2021

225 200 €(4 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.12 m²

11 Rue de Paradis, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Paradis dans son marché local

Prix du 11 Rue de Paradis par rapport à la voie

Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 11 Rue de Paradis se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Paradis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Paradis se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 55.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Riantes Cites, 91370 Verrières-le-Buisson(4,689 €)

Rue de l'Abreuvoir, 91370 Verrières-le-Buisson(4,320 €)

Rue Henri Bourrelier, 91370 Verrières-le-Buisson(4,595 €)

Avenue de la République, 91370 Verrières-le-Buisson(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.