9 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 383 € à 6 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°12 et de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 596 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 521 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 468 mètres

Ventes au 9 Rue de la Chaudière

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Chaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

654 107 €(5 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

9 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Chaudière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Chaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 9 Rue de la Chaudière se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Chaudière par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chaudière se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 38.48 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier à Neige, 91370 Verrières-le-Buisson(6,177 €)

Le Grenier à Neige, 91370 Verrières-le-Buisson(5,627 €)

Chemin de la Marinière, 91370 Verrières-le-Buisson(5,426 €)

Allée du Clos à Compan, 91370 Verrières-le-Buisson(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Chaudière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Chaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.