2 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 387 € à 6 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Chaudière, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 602 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 469 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Chaudière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Rue de la Chaudière se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chaudière par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaudière se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 34.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier à Neige, 91370 Verrières-le-Buisson(6,195 €)

Le Grenier à Neige, 91370 Verrières-le-Buisson(5,626 €)

Chemin de la Marinière, 91370 Verrières-le-Buisson(5,433 €)

Allée du Clos à Compan, 91370 Verrières-le-Buisson(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaudière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.