11 Route de Bièvres, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 464 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de Bièvres, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Route de Bièvres, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Pasquier à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 215 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 215 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 385 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Bièvres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Bièvres dans son marché local

Prix du 11 Route de Bièvres par rapport à la voie

Sur Route de Bièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 11 Route de Bièvres se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Bièvres par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bièvres se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 24.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arcachon, 91370 Verrières-le-Buisson(7,662 €)

Allée de la Vaudonnière, 91370 Verrières-le-Buisson(4,418 €)

Allée des Primevères, 91370 Verrières-le-Buisson(5,453 €)

Rue des Coteaux, 91370 Verrières-le-Buisson(5,208 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Bièvres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Bièvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.