2 Place des Pres Hauts, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 693 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Pres Hauts, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Place des Pres Hauts, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Prés Hauts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Colombier à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1505 mètres
- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 501 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Pres Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pres Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Pres Hauts dans son marché local

Prix du 2 Place des Pres Hauts par rapport à la voie

Sur Place des Pres Hauts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Place des Pres Hauts se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Pres Hauts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Pres Hauts se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 43.88 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Antes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,620 €)

Allée du Pigeonnier, 91370 Verrières-le-Buisson(4,269 €)

Voie de l'Aulne, 91370 Verrières-le-Buisson(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Pres Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Pres Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.