2 Place des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 527 €

de 4 115 € à 5 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Place des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 506 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 506 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 74 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Près Bouchards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Près Bouchards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Près Bouchards dans son marché local

Prix du 2 Place des Près Bouchards par rapport à la voie

Sur Place des Près Bouchards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Place des Près Bouchards se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Près Bouchards par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Près Bouchards se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 32.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,577 €)

Rue des Vergers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,144 €)

Allée des Fraisiers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,819 €)

Allée des Maraichers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Près Bouchards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Près Bouchards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.