2 Impasse de la Gerbe, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 178 €

de 4 582 € à 7 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Gerbe, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse de la Gerbe, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Prés Hauts.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hexagone à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1282 mètres
- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 643 mètres
- Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gerbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Gerbe dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Gerbe par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gerbe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 2 Impasse de la Gerbe se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Gerbe par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gerbe se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 81.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de Chatenay, 91370 Verrières-le-Buisson(5,359 €)

Square des Roses, 91370 Verrières-le-Buisson(5,638 €)

Allée Saint Fiacre, 91370 Verrières-le-Buisson(5,595 €)

Chemin des Antes, 91370 Verrières-le-Buisson(5,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Gerbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Gerbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.