32 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 123 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°30 et de 6.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 554 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1041 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 533 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Preharts

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Preharts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Preharts dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Preharts par rapport à la voie

Sur Chemin des Preharts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 32 Chemin des Preharts se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Preharts se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 47.86 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson(5,517 €)

Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,577 €)

Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson(5,110 €)

Allée des Saules, 91370 Verrières-le-Buisson(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Preharts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Preharts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.