3 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 750 € à 6 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 638 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 500 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Preharts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Preharts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Preharts dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Preharts par rapport à la voie

Sur Chemin des Preharts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 3 Chemin des Preharts se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Preharts se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 39.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson(5,517 €)

Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,577 €)

Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson(5,110 €)

Allée des Saules, 91370 Verrières-le-Buisson(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Preharts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Preharts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.