22 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 971 € à 5 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 2.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Leclerc à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 872 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 294 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 48.69 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson(5,543 €)

Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson(5,400 €)

Allee des Sittelles, 91370 Verrières-le-Buisson(5,361 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.