11 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 349 € à 7 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°13 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 730 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 256 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 11 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 60.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson(5,543 €)

Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson(5,400 €)

Allee des Sittelles, 91370 Verrières-le-Buisson(5,361 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.