8 Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 035 € à 7 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 666 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 420 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léon Maugé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Maugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Léon Maugé dans son marché local

Prix du 8 Avenue Léon Maugé par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Maugé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 8 Avenue Léon Maugé se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Léon Maugé par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Léon Maugé se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 63.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Galliéni, 91370 Verrières-le-Buisson(5,357 €)

Allée des Carreaux, 91370 Verrières-le-Buisson(4,835 €)

Rue de Villaine, 91370 Verrières-le-Buisson(5,585 €)

Avenue Gabriel Péri, 91370 Verrières-le-Buisson(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Léon Maugé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Léon Maugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.