9 Avenue du Général Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 337 € à 7 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Général Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 et de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves - Général Leclerc à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 724 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 265 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 59.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés aux Vins, 91370 Verrières-le-Buisson(5,543 €)

Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson(5,400 €)

Allee des Sittelles, 91370 Verrières-le-Buisson(5,361 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.