13 Avenue du Bel Air, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 732 €

de 7 526 € à 7 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Bel Air, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 7 732 €/m², supérieur de 37.97 % à celui du n°13 bis et de 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 13 Avenue du Bel Air, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amblainvilliers à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 1217 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1217 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Bel Air dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 13 Avenue du Bel Air se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Bel Air par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bel Air se situe 48.12 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 127.61 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sapins, 91370 Verrières-le-Buisson(7,166 €)

Allée d'Arcachon, 91370 Verrières-le-Buisson(7,638 €)

Chemin des Fonds de Paris, 91370 Verrières-le-Buisson(6,366 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.