8 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 707 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riantes Cités à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 517 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 600 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 90 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Princes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Princes par rapport à la voie

Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 8 Avenue des Princes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Princes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Princes se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 32.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,770 €)

Allée des Maraichers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,503 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.