11 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 591 € à 6 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riantes Cités à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 511 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 821 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 319 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Princes dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Princes par rapport à la voie

Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 11 Avenue des Princes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Princes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Princes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 42.57 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson(5,164 €)

Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson(4,770 €)

Allée des Maraichers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,503 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.