13 Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 965 € à 5 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Avenue Carnot, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 868 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 330 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 13 Avenue Carnot se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Carnot par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Carnot se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 42.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Buisson, 91370 Verrières-le-Buisson(5,748 €)

Avenue Aimé Ferré, 91370 Verrières-le-Buisson(5,114 €)

Avenue Gabriel Péri, 91370 Verrières-le-Buisson(5,562 €)

Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson(5,046 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.