21 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 3 566 € à 6 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 21 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bois Loriot à 685 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Cambacérès

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Cambacérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Cambacérès dans son marché local

Prix du 21 Avenue Cambacérès par rapport à la voie

Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 21 Avenue Cambacérès se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Cambacérès par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Cambacérès se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 49.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson(5,274 €)

Allee de la Garenne, 91370 Verrières-le-Buisson(5,037 €)

Allee du Clos Floreal, 91370 Verrières-le-Buisson(5,533 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Cambacérès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Cambacérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.